신혼부부 전세자금대출(주택도시기금)신청 방법

 

 

신혼부부  전세자금대출(주택도시기금)신청 방법 

안녕하세요

오늘은 새롭게 시작되는 신혼부부들에 전세자금대출울 알아볼게요

최근 전세 구하기가 어려워지면서 예비 신혼부부들이 보금자리를 마련하는데 어려움을 겪는 경우가 많다고 합니다.

 

신혼부부 결혼 비용70%는 집을 마련하는데 들어간다고 하는데요 현재 집값도 많이 올랐고 전세 보증금도 함께 올랐기 때문에 본인이 가지고 있는 여윳돈으로만 자금을 마련하기가 힘든게 현실입니다.

하진만 요즘에는  전세보증금 대출에 관한 지원상품이 많기 때문에 쉽게 찾아서 이용하실수 있습니다.

 

제가 안내해드리는 상품은 주택도시기금의 개인 상품중 신혼부부전세자금대출에 관한 내용입니다.

그럼 신혼부부전세자금대출에 관해서 도움되시라고 정리해볼게요

 

 

 

▶신혼부부전세자금대출 이란?

 

주택도시기금에서는 전세자금이 부족한 신혼부부를 위헤 일반 전세자금대출보다 낮은 금리로 전세자금을 

대출해 드리고 있습니다. 일반적으로 가장 많이 이용하는 LH버팀목전세자금대출 보다 최대 1.5% 금리가 저렴하기 

때문에 새롭게 보금자리를 준비하는 신혼부부들에게는 많은 도움이 되는 전세자금대출입니다.

신혼부부 조건에 부합하시는 분들은  주택도시기금 신혼부부전세대출을 꼭 이용해 보시기 바랍니다

 

 

 

▶신혼부부전세자금대출 신청조건

 

1. 대출신청일 현재 세대주와 세대원 모두 무주택자만 해당됩니다.

2. 대출 신청인과 배우자의 혼인기간이 7년 이내인 가구 또는 3개월 이내에 결혼을 앞둔 예비신부입니다.

3. 대출 신청인과 배우자의 부부합산 중 소득액이 6천만원 이하여야 됩니다.

4. 부부합산 자산의 가액이 최근년도 가계금융복지조사의 소득3분위 전체가구 평균값이하만 해당됩니다.

 

 

 

▶신혼부부전세자금대출 대상 주택

 

1.임차 전용면적 : 임차 전용면적이 주거용오피스텔 포함해서 85㎡ 이하 (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하주택이며 단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로

면적 제한이 없다고 합니다

 

2. 임차보증금 : 전세 보증금이 수도권 3억원, 수도권 이외의 지역은 2억원 이하인 경우에만 대출신청이 가능하고

단 2자녀 이상의 가구에 한해서는 수도권 4억원, 수도권외  지역은 3억원으로 제한한다고 합니다.

 

 

 

#신혼부부전세자금대출

 

▶신혼부부전세자금대출 한도

 

1. 호당대출한도

º 신혼가구 : 수도권(서울,인천,경기) 2억원, 수도권 외 1.6억원 입니다.

º 2자녀 이상 가구 : 수도권(서울,인천,경기) 2.2억원, 수도권 외 1.8억원 입니다.

 

2. 소요자금에 대한 대출비율

º 신규계약 : 신혼가구,2자녀 이상가구 : 전세금액의 80%

º 갱신계약 : 신혼가구, 2자녀 이상 가구 : 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80%이내

  

 

3. 담보별 대출한도

º 한국 주택공사 전세대출 보증 : 해당규정에 따름

º 주택도시공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

º 채권양도협약기관 변환채양도 : 연간인정소득 - 본인 부채금액의 25%- 기 기금전세자금대출잔액

 

 

 

 

 

 

▶신혼부부전세자금대출 금리

 

1. 자녀가 있는 경우에는 1명이면 0.3% , 2명은 0.5%, 3명은 0.7%의 금리가 우대

• ① 부동산 전자계약 체결(2020.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%p
• ② 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p

 

※ 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우에는 연 1.0%로 적용

 

 

▶신혼부부전세자금대출 이용기간과 재연장

 

º 2년씩 4회 연장하여 최장 10년가능합니다.

º 주택도시보증공사 전세안심대출 보증서 : 최대2년 1개월 (4회 연장하여 최장 10년5개월 가능)

º 최장 10년 이용 후 연자시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)

 

 

▶ 상환방법

º 일시상환 또는 혼합상환

 

 

 

 

▶신혼부부전세자금대출 신청방법

 

• (온라인 신청) 기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr)에서 가능
• (은행 방문 신청) 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에서 가능
  

   

• 이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있습니다.

 

 

 

 

 

▶신혼부부전세자금대출 신청서류

 

º 본인확인용

º 주민등록등본(추가로 주민등록초본이 요구될수 있음)

º 결혼예정자의 경우,예식장계약서 또는 청접장

º 건강보험자격득실 확인서

º 근로소득자의 경우 재직증명서, 사업자의 경우 사업자등록증

º 소득금액증명원 또는원천징수영수증

º 임대차계약서

 

 

 

 

주택도시기금에서 신혼부부전세자금대출은 일반 은행권의 전세 자금대출보다 금리가 저렴하고 현재 새롭게 시작하는

예비 신혼부부들이나 결혼한지 몇년 안된 신혼부부들에게 도움되는 전세대출인거 같습니다.

다른 대출 상품들과 꼼꼼히 비교 해보시고 저렴한 대출 이용하시고 많은 도움 되셨으면 합니다.

예비신혼부부님들 홧~~팅하시고 행복하세요^^